深圳首批可售型人才房认购,这个盘最火!还有20个待入市-限价-龙华_网易订阅

深圳首批可售型人才房认购,这个盘最火!还有20个待入市|限价|龙华_网易订阅
11月10日,深圳首批可售型人才房开启认购,认购将于11月19日结束。截至目前,认购已过4天,南都·湾财社记者了解到,多个项目的市场关注度都较高。不过还未等到这一批次出结果,更多来不及上车的购房者已经开始关注下一批将入市项目。据南都·湾财社记者不完全统计,深圳目前有26个可售型人才房项目,除了目前登记中的6个之外,还有20个项目等待入市。有知情人士向记者透露,下一批可售型人才房或将于年底(12月)开启申购,但下一批次具体推出哪些项目还不确定。制图:南都·湾财社记者孙阳(点击可看大图)首批入市项目中星河开市客最火距离深圳首批可售型人才房开启认购已过去四天,首批6个项目的市场关注度如何?据南都·湾财社记者调查了解,目前龙华星河开市客环球商业中心的认购意向最为强烈。为了解具体情况,湾财社记者今日再次拨通多个项目的销售咨询热线。“目前来看,我们这个项目应该是这一批里面最火爆的”,星河开市客环球商业中心销售人员告诉南都·湾财社记者。当问及具体有多少组客户时,对方表示未具体统计,但他估计“上千组是绰绰有余的,最终的总数甚至可能上万”。龙岗安居玥龙苑、颢龙苑两家销售人员均向记者表示,自家项目的到访量都挺不错,“但比起龙华红山那个(星河开市客)还是差了一些”。首批可售型人才房入市消息释放得比较突然,对很多人来说,多项条件都较为苛刻,准备时间亦有不足。上述星河开市客销售客服告诉南都·湾财社记者,这一次的摇号竞争可能不会是最激烈的,“因为时间问题,好多人还没有把名额资格准备好,估计下一批才会开始发力”。还有20个可售型人才房项目待入市日前,有知情人士向南都·湾财社记者透露,下一批可售型人才房或将于年底(12月)集中申购,但具体项目有哪些,暂不知晓。对此,记者致电深圳市住建局住房保障咨询热线,得到的答复是,“可售型人才房推出时间不定,需留意官网最新公告”。虽然推出时间尚不能确定,但根据过往土地出让公告,涉及可售型人才房的项目可以被基本锁定。经南都·湾财社记者不完全统计,深圳目前有26个可售型人才房项目,除了目前登记中的6个之外,还有20个项目等待入市。分区域来看,南山区共有4个待入市项目,分别为桂湾片区的深业云海湾花园,最高限价5.8万元/㎡;蛇口片区的深铁熙府,最高限价6.05万元/㎡;南头安居同乐馨苑,最高限价4.62万元/㎡;西丽被龙光地产摘得的T501-0101地块,最高限价5.54万元/㎡。龙华区同样有4个项目,分别为民治片区的安居颂龙苑,最高限价4.16万元/㎡;同在民治街道的安居华越龙苑,最高限价3.96万元/㎡,和安居中龙苑,最高限价4.16万元/㎡;观湖片区安居峰景苑最高限价3.12万元/㎡。宝安区有3个项目,包括沙井片区融创华发·深圳冰雪文旅城最高限价4万元/㎡;福永片区安居福汇阁最高限价3.04万元/㎡;松岗片区深铁璟城,最高限价2.88万元/㎡。值得注意的是,深圳冰雪文旅城于今年5月涉及转卖股权的事项,彼时融创拟出售其所持51%股权,并正在与潜在买家洽谈,但截至目前暂未获最新进展。福田区有2个项目,包括莲花片区安居景贤阁,最高限价6.01万元/㎡;深业、深城投联合体2021年11月拍得的地块B106-0065,最高限价5.54万元/㎡。龙岗区2处项目,分别为宝龙片区星河珑府,最高限价2.28万元/㎡,和2021年11月由深铁拿下的G01063-0264号地块,最高限价3.19万元/㎡。坪山区2处项目,分别为安居梓和苑,最高限价2.08万元/㎡,和安居泰和苑,最高限价2.61万元/㎡。此外,“网红区”光明、盐田、深汕合作区分别有1个项目待入市。光明凤凰城片区的安居凤桐苑,最高限价3.05万元/㎡;盐田安居云畔最高限价3.17万元/㎡;深汕安居深乐花园最高限价待定。南都·湾财社见习记者 陈镜安

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